Sobrado

🏡 SOBRADO MARAVILHOSO À VENDA – CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE INVESTIMENTO!

✨ Um imóvel completo, espaçoso e multifuncional, ideal para quem busca moradia confortável e renda garantida. Com estrutura impecável e acabamento de qualidade, este sobrado é uma oportunidade única para quem deseja unir praticidade, elegância e retorno financeiro!

📍 Localização privilegiada

Situado em uma região tranquila e valorizada, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, escolas, academias, mercados e demais conveniências do dia a dia. Um endereço ideal para quem quer morar bem e ainda investir com segurança.

📐 Detalhes do imóvel:

📏 Terreno: 160 m²

🏗️ Área construída: 250 m²

💰 Renda mensal atual: R$ 6.000,00

🚗 Aceita carro como parte de pagamento!

🔸 Parte inferior do sobrado:

A parte térrea é ampla e muito bem planejada, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia:

🛏️ 2 dormitórios espaçosos, com excelente iluminação natural

🛋️ Sala ampla, perfeita para momentos em família e recepção de convidados

🍽️ Cozinha grande e funcional, com espaço de sobra para armazenamento e circulação

🚿 2 banheiros bem distribuídos

🧺 Lavanderia independente, garantindo praticidade

💇‍♀️ Salão de beleza montado, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa

❄️ Ambientes climatizados com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico o ano todo

🔸 Parte superior do sobrado:

Um ambiente totalmente independente, ideal para uma segunda família, locação ou uso próprio:

🛏️ 2 quartos aconchegantes

🛋️ Sala de estar confortável

🍳 Cozinha prática e arejada

🚿 1 banheiro social bem projetado

🚗 Garagem com espaço para veículos, garantindo segurança e comodidade

🌟 Diferenciais que tornam este sobrado único:

✅ Estrutura sólida e bem conservada

✅ Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente aproveitamento de luz natural

✅ Ideal para quem busca morar e investir no mesmo imóvel

✅ Possibilidade de duas rendas mensais, com moradia e comércio independentes

✅ Espaço pronto para uso comercial, como salão, consultório ou escritório

✅ Excelente opção para famílias grandes ou quem deseja alugar parte do imóvel

💵 Valor e condições imperdíveis!

Além de garantir renda mensal de R$ 6.000,00, o proprietário aceita carro na troca, facilitando ainda mais o seu negócio.

🌿 Um sobrado que une conforto, praticidade e rentabilidade — perfeito para quem quer morar bem e investir com segurança!

📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse imóvel completo.

Garanta o melhor investimento para o seu futuro e da sua família!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

NILTON PARREIRA IMÓVEIS 

TEL: 1997105-1740